La Belle Alliance

Hereweg 120

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE

2.315 m²

PARKEERPLAATSEN

40 Stuks

BIJZONDERHEDEN

Uitzicht op skyline Groningen

LOCATIE

Stadscentrum

Omschrijving

Markant kantoorverzamelgebouw ‘La Belle Alliance’ te Groningen, verdeeld over 7 bouwlagen en bestaande uit twee bouwdelen. Dit kantoor is gelegen aan de op- en afrit: ‘Centrum/Helpman’ van de A7. Vanuit de bovenste bouwlagen is er in alle richtingen een fraai uitzicht over de skyline van de stad Groningen. In dit kantorengebied zijn een aantal gerenommeerde kantoorhoudende organisaties gehuisvest zoals: GasTerra, UWV, ABN AMRO, Agentschap Telecom, Dienst uitvoering en onderwijs (DUO)en Trip Advocaten en Notarissen. De medehuurders in het gebouw zijn: Stichting Elker, Rechtshulp Noord Advocaten en Jouw ICT Vacature.

La Belle Alliance

Kenmerken

Locatie

Kantoorverzamelgebouw; ‘La Belle Alliance‘, is nagenoeg naast de zuidelijke ringweg gesitueerd. De voorgevel van dit object ligt langs de Hereweg. Deze weg is de belangrijkste verbindingsroute richting het stadscentrum van Groningen.

Bereikbaarheid

Per auto

De bereikbaarheid per auto is uitstekend gezien de directe ligging aan de afrit van de A7. 

Per OV

Per openbaar vervoer is het kantoor ook goed bereikbaar. Meerdere buslijnen van en naar het NS Station en stadscentrum hebben halteplaatsen in directe omgeving van het gebouw.

Vloeroppervlakte

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het kantoor bedraagt circa 4.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.315 m² beschikbaar.

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)

2e verdieping Ca. 750

3e verdieping Ca. 505

4e verdieping Ca. 530

5e verdieping Ca. 530

Parkeren

Parkeervoorzieningen:

  • parkeren op eigen terrein en in de eigen parkeergarage, terrein is afgesloten;
  • langs openbare weg, tegen betaling.

Voorzieningen

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
  • Pantry
  • 2 Liften
  • Kabelgoten voorzien van elektra/wandcontactdozen
  • Verhuurder is bereid een bijdrage te leveren in de herinrichtingskosten
  • Sanitaire voorzieningen

HUURPRIJS

Kantoorruimte

EUR 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren 

EUR 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. 

Servicekosten

EUR 28,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Plattegronden

Media

Video

Volledige video

T 050-7676100
info@nextfund.nl

 

 

 

 

 

Contact

Wilt u meer informatie, of een afspraak om het kantoor te bezichtigen, neemt u dan vrijblijvend contact met ons op.

Dit kan via +31 (0)50-7676100 of door onderstaand contactformulier in te vullen: